ラヴィドール志木

  • 埼玉県新座市新座一丁目

  • 東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩17分

  • 2003年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,790万円
39.4万円/㎡
相場
2,803万円
39.6万円/㎡
1,185
2,264
3,342
4,421
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜3,342万円
32.0万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ラヴィドール志木
2,790万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 70.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/122,790万円39.4万円1階 70.75㎡ 3LDK南西
2025/08/092,790万円39.4万円4階 70.75㎡ 3LDK南西
2025/07/262,180万円31.7万円5階 68.76㎡ 3LDK西
2025/07/222,890万円40.8万円1階 70.75㎡ 3LDK南西
2025/07/222,890万円40.8万円4階 70.75㎡ 3LDK南西
2025/06/082,990万円42.3万円4階 70.75㎡ 3LDK南西
2025/04/212,280万円33.2万円5階 68.76㎡ 3LDK南西
2025/02/262,480万円36.1万円5階 68.76㎡ 3LDK南
2025/01/182,180万円30.8万円2階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/11/302,399万円33.9万円3階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/11/032,499万円35.3万円3階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/10/152,599万円36.7万円3階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/09/172,699万円38.1万円3階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/06/302,890万円42.0万円6階 68.76㎡ 3LDK南西
2024/06/012,799万円39.6万円3階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/05/202,280万円32.2万円2階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/04/172,480万円35.1万円2階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/03/171,980万円28.8万円6階 68.76㎡ 3LDK南西
2024/02/242,280万円33.2万円6階 68.76㎡ 3LDK南西
2023/12/212,999万円42.4万円3階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/08/242,780万円39.3万円3階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/06/072,980万円42.1万円3階 70.75㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
ラヴィドール志木
新座市新座一丁目
柳瀬川駅17分 2,790万円39.4万円70.75㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年39戸RC
2025/03/29ダイアパレスグランウィング新座
新座市大和田一丁目
新座駅13分 2,280万円29.8万円76.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年36戸RC
2025/08/19セザール新座ガーデン
新座市大和田一丁目
新座駅10分 2,380万円35.7万円66.61㎡3LDK2階 / 6階建 南東2000年71戸RC
2025/02/19レーベンハイム新座ビフォード
新座市野火止四丁目
新座駅6分 2,880万円43.4万円66.42㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年59戸RC
2025/04/28グランシーナ清瀬ザ・レジデンス
新座市新堀三丁目
清瀬駅9分 3,180万円48.3万円65.81㎡3LDK3階 / 8階建 南2008年63戸RC
2025/08/17リリーベル新座駅前
新座市野火止五丁目
新座駅1分 2,600万円36.0万円72.19㎡3LDK2階 / 12階建 南西2000年56戸SRC
2025/01/27清瀬南パークホームズ
新座市新堀三丁目
清瀬駅10分 2,980万円42.9万円69.54㎡3LDK6階 / 9階建 南1999年76戸RC
2025/01/24レリアコート志木立教前
新座市東一丁目
志木駅18分 2,680万円32.7万円82.05㎡4LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2024/08/09イニシア新座セントラルフォート
新座市野火止五丁目
新座駅3分 3,350万円49.2万円68.1㎡2SLDK9階 / 15階建 南西2007年54戸RC
2025/08/04ライオンズステージ志木
新座市東三丁目
志木駅11分 3,480万円45.8万円76.05㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年81戸RC
2025/02/23兼六ハイム東久留米
新座市新堀二丁目
東久留米駅16分 2,550万円36.7万円69.44㎡3LDK4階 / 8階建 南東1998年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、新座市では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は新座市の平均と比較して29.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
新座市
56.2万円/㎡
前年比+27.7%

マンション概要

マンション名ラヴィドール志木
所在地埼玉県新座市新座一丁目
交通東武東上線柳瀬川駅徒歩17分
築年月2003年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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